行业聚焦
宏观调控逐渐显效房企购地胃口缩小凌驾五成
泉源：CNBM 宣布时间：2004-11-29 宏观调控的效果正在加速体现。 。。。。市统计局宣布本市前10月房地产开发投资情形显示：1-10月，，，，，，，，本市房地产开发投资完成935.44亿元，，，，，，，，比去年同期增添21.6%，，，，，，，，增幅横跨1-9月0.8个百分点。 。。。。值得注重的是，，，，，，，，自宏观调控逐渐显效的6月以来，，，，，，，，本市房地产企业购置土地面积已经一连5个月下降，，，，，，，，前10个月累积面积仅过500万平方米，，，，，，，，比去年同期下降凌驾五成。 。。。。
土地购置面积下降54.9%
统计局报告显示，，，，，，，，自下半年以来，，，，，，，，由于本市严酷控制土地供应，，，，，，，，房地产企业购置土地面积一连5个月下降。 。。。。1-10月，，，，，，，，购置土地面积仅为508.25万平方米，，，，，，，，比去年同期下降54.9%。 。。。。另外，，，，，，，，全市完成开发土地面积360.91万平方米，，，，，，，，比去年同期增添12.8%，，，，，，，，与去年下半年50%以上的速率相比，，，，，，，，增速趋缓。 。。。。
供需总量均破2000万平方米
统计局报告显示：阻止10月，，，，，，，，本市房地产开发市场供需总量均突破2000万平方米，，，，，，，，并抵达高位平衡，，，，，，，，市场供需差别在100万平方米以内。 。。。。商品房完工面积2006.47万平方米，，，，，，，，比去年同期增添2.6%，，，，，，，，其中商品住宅1811.81万平方米，，，，，，，，增添0.2% ；；；；；；； ；销售面积2105.43万平方米，，，，，，，，增添12.2%，，，，，，，，其中商品住宅1906.37万平方米，，，，，，，，增添6.7%
土地从紧不影响新盘供应
土地购置面积下滑是否会导致房地产市场供应的镌汰和房价上扬？？？ ？？？？中瑞市场研究公司朱锋司理体现，，，，，，，，这一点无须过多担心。 。。。。
朱锋指出，，，，，，，，宏观调控是今年的重中之重，，，，，，，，为了避免和房地产相关的钢铁、水泥等工业过热时势延续，，，，，，，，同时为了迫使开发商吐地，，，，，，，，土地出让因此从紧。 。。。。可是，，，，，，，，凭证土地开发周期，，，，，，，，这种供应缩短若是要反应到市场上要到两年之后，，，，，，，，明年的市场一定不会受影响。 。。。。而纵然是两年后，，，，，，，，由于土地供应是一个长周期的一连历程，，，，，，，，一时的收紧的影响也很有限，，，，，，，，特殊是在开发商有屯地可开发时，，，，，，，，市民不必担心市场供应和房价。 。。。。
泉源：j9游国际站官网信息总网
